Mäklarbyrån Andersson & Andersson

facebook

homepage

logo

mobile_slideshow

company_description

opening_hours_structured

Main opening hours

cover_photo

Funderar ni på att byta boende? En period i livet övergår till en annan. Vi förmedlar många hem varje år#nl#​och är därför väl medvetna om att det både kan kännas roligt och lite komplicerat.#nl#Hos oss är du i trygga händer. ​Vi erbjuder dig den lugn och ro du behöver känna inför viktiga beslut och hjälper dig under hela processen.#nl#​Välkommen till oss du också.

Mäklarbyrån Andersson & Andersson 

Mäklaruppdraget - ett förtroendeuppdrag - mer än 35 års erfarenhet av fastighetsmarknaden.#nl#Förmedlingsuppdraget#nl#Vid första besöket sker värdering, tips inför fotografering (av proffsfotograf) och man diskuterar försäljningsarbetets upplägg – utgångspris, säljarens upplysningsskyldighet avseende fastighetens skick, energideklaration, Trygg Överlåtelse (överlåtelsebesiktning, doldafel försäkring och energideklaration i ett paket) samt skattekonsekvenser m m.#nl#På mäklarkontoret kontrolleras fastighetens lånebild, inteckningar servitut m m.#nl#Objektbeskrivning#nl#Sammanställning av fastighetens data. Sänds till säljaren för dennes godkännande av text och foton. Objektbeskrivningen kommer att användas i marknadsföringen.#nl#Försäljningsarbete#nl#Fastighetens försäljningsarbete påbörjas genom annonsering på Internet – Hemnet och hemsidan – samt i vårt välbelägna skyltfönster vid kontoret på Torggatan 4, Tidaholm.#nl#Önskar säljaren – Till Salu- skylt – vid sin fastighet ombesörjs detta.#nl#Visningar – öppna visningar eller personliga visningar. Säljaren bestämmer vilket som känns bäst.#nl#Budgivning/prisförhandling#nl#I de fall där det finns fler köpare brukas det genomföras en budgivning. Spekulanterna informeras hur budgivningen tillgår.#nl#Köpekontrakt#nl#En fastighetsaffär är öppen till dess köpekontraktet är undertecknat av både säljaren och köparen. Säljaren avgör vem som blir köpare, högsta budet gäller inte alltid. Ett köpekontrakt upprättas som speglar köparens och säljarens överenskommelse. Praxis i branschen är att 10 % i handpenning erläggs till säljaren i samband med köpeavtalets undertecknande.#nl#Tillträde#nl#När det är dags för tillträde samlas parterna vanligtvis på köparens bank. Mäklaren bokar tid hos banken, förbered köpebrev, likvidavräkning, lösen av säljarens lån, m m.#nl#Deklaration#nl#I förmedlingsuppdraget ingår att mäklaren upprättar en deklaration angående beräkning av realisationsvinst/förlust. Deklaration sker året efter försäljningen har skett.

Att sälja

Att köpa hus kan vara jobbigt och härligt samtidigt. Här nedan kommer en checklista på vad ni bör tänkta på.#nl#Checklista#nl#* kostnader vid husköp - lagfart, inteckningar, bankavgifter m m#nl#* driftskostnader och värmesystem#nl#* besiktningman#nl#* sotare#nl#* elbesiktning#nl#* radon#nl#* egen vattenbrunn/eget avlopp#nl#* bygglov#nl#* servitut och inteckningar#nl#* budgivning#nl#* kontraktskrivning#nl#Gör dina egna undersökningar och besiktningar. Köparen måste alltid iakttaga sin undersökningsplikt.

lägenhet spanien

Mäklarbyrån Andersson & Andersson

Merlot Resor AB

Dufbäck & Co Fastighetsmäklare

Serander Fastighetsförmedling AB